EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-82370
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta беделді ауданында орналасқан бұл керемет пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күні бойы күн сәулесімен нұрланып тұрады, ал терезеден ортақ бақша мен бассейннің тамаша көрінісі ашылады. Бұл инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтының үлгісі.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және жақында жөндеуден өткен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Асүй де толық жаңартылған. Пәтердің басты ерекшелігі – Lumon жүйесімен шыныланған 25 м² терраса. Бұл жүйе жылдың кез келген мезгілінде ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен, жеке жылытумен жабдықталған. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағында бірнеше бассейн мен жасыл желекке толы демалыс аймақтары қарастырылған.

Guadalmina Alta ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда гольф алаңдары, Guadalmina сауда орталығы, халықаралық мектептер мен Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығы орналасқан. Жағажайға дейін небәрі бірнеше минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін өте қолайлы нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 463 000

222 240 000 KZT

м² бағасы
€ 3 704 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 704 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 463 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 670
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 630
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 500
Сатып алудың жалпы құны€ 507 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 463 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 324 100
Айлық төлем€ 1 622,52
Қажетті айлық табыс€ 5 408,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82370·EUR 463 000€ 3 704/м²