EDENOVO

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-24276
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жағажайға жақын жерде сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін тамаша таңдау. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың бірінде орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Пәтердің жалпы ауданы 115 м² құрайды. Онда жеке жуынатын бөлмесі мен кірістірілген шкафтары бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ екі қонақ бөлмесі және ортақ жуынатын бөлме бар. Кең қонақжай мен асхана 10 м² террасаға шығады, одан Гвадальмина өзеніне әдемі көрініс ашылады. Ас үй толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, аумағында ортақ бассейн, балалар бассейні және жақсы күтілген бақ бар. Пәтер иесіне кешен ішіндегі жеке жабық автотұрақ тиесілі. Пәтер екінші қабатта орналасқан, бірақ ғимаратта лифт қарастырылмаған, бұл кешеннің тыныштығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін небәрі 1 км, ал Alhambra del Golf падель клубы іргесінде орналасқан. Мектептер, супермаркеттер, мейрамханалар мен такси тұрақтары жаяу қашықтықта. Бұл пәтер — беделді ауданда капиталды әртараптандыру мен жайлы демалыс үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 334 000

160 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 360 000
м² бағасы
€ 2 904 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 904 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 334 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 340
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 260
Сатып алудың жалпы құны€ 366 260

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 334 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 233 800
Айлық төлем€ 1 170,46
Қажетті айлық табыс€ 3 901,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24276·EUR 334 000€ 2 904/м²