EDENOVO

Hacienda del Sol – Екі деңгейлі пентхаус

Hacienda del Sol – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-12345
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda del Sol, Бенамара ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус Эстепонадағы ең беделді нысандардың бірі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтердің ішін күндізгі жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. 147 м² аумақ кеңдік пен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте тиімді: бес жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Пентхаустың басты ерекшелігі — 50 м² кең терраса және онда орналасқан жеке джакузи. Бұл аймақ Коста-дель-Соль табиғатынан ләззат алып, демалуға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді: тәулік бойы күзет, ортақ бассейн, тропикалық бақтар, теннис және падл корттары бар. Сондай-ақ, бағаға екі көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Жағажайға жақын орналасуы, беделді мектептер мен гольф алаңдарының қолжетімділігі бұл нысанды тек демалыс үшін емес, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір мен капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:147 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Hacienda del SolАудан/Қала:Hacienda del Sol
Сұралып отырған баға

€ 893 000

428 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 900 000
м² бағасы
€ 6 075 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 075 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 893 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 930
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 030
Сатып алудың жалпы құны€ 983 030

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 893 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 625 100
Айлық төлем€ 3 129,4
Қажетті айлық табыс€ 10 431,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Hacienda del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12345·EUR 893 000€ 6 075/м²