EDENOVO

Higueron – Пәтер

Higueron – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12240
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Игерон ауданындағы бұл талғампаз пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәнді өмірдің үлгісі. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы пәтердің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына таңғажайып көрініс сыйлайды. Бұл нысан Фуэнхирола мен Бенальмадена арасындағы ең беделді жабық кешендердің бірінде орналасқан, бұл өмір сүру сапасы мен қауіпсіздікті жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 117 м² құрайды, оған үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі кіреді. BoConcept брендінің дизайнерлік жиһаздарымен толық жабдықталған тұрғын үй бірден көшіп келуге дайын. Ас үй AEG фирмасының жаңа премиум техникасымен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — 82 м² құрайтын алып терраса және ондағы жеке джакузи. Бұл кеңістік теңіз пейзажын тамашалай отырып, демалуға арналған нағыз ашық аспан астындағы қонақ бөлмесі іспеттес.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда кондиционерлеу жүйесі, орталық жылыту және бейнедомофон қарастырылған. Кешен аумағында заманауи жаттығу залы мен сауна бар. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны және ауданы 20 м² болатын үлкен қойма бөлмесі беріледі. Құрылыстың жоғары сапасы мен энергия тиімділігі бұл жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Игерон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, соның ішінде спорттық клубтарымен және спа-орталықтарымен танымал. Жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал Малага әуежайы небәрі 15-20 минуттық жерде. Бұл пәтер капиталды тиімді әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік, өйткені мұндай премиум санаттағы нысандардың жалдау құны мен нарықтық бағасы тұрақты түрде өсіп келеді. Бұл — жайлылық пен беделді үйлестіретін бірегей жоба.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 910 000

436 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 778 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 910 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 80 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 91 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 001 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 910 000
Алғашқы жарна30% (€ 273 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 637 000
Айлық төлем€ 3 188,97
Қажетті айлық табыс€ 10 629,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12240·EUR 910 000€ 7 778/м²