EDENOVO

Higueron – Екі деңгейлі пентхаус

Higueron – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 52
EDN-14762
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Игуэрон беделді ауданында орналасқан бұл жаңа пентхаус-дуплекс Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Барлығы 36 пәтерден тұратын шағын кешенде орналасқан бұл мүлік құпиялылық пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің табиғаты үйлесім тапқан бұл жоба премиум сапасымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: дизайнерлік ас үй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Пентхауста екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің бүкіл аумағында еденді жылыту жүйесі орнатылған және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 102 м² құрайтын жеке солярий террасасы. Мұнда төрт адамға арналған джакузи мен барбекю аймағы орналасқан, бұл теңіз бен портқа қарап демалуға мүмкіндік береді. Кешен аумағында тұзды суы бар инфинити-бассейн, спорт залы, сауна және коворкинг аймағы бар. Сонымен қатар, бағаға екі көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Эль-Игуэрон инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде спа-орталықтар, мейрамханалар мен спорттық клубтар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық, ал Марбельяға дейін 30 минуттық жер. Жақын маңдағы теміржол вокзалы мен AP-7 тас жолы өңірдің кез келген нүктесіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 580 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 580 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14762·EUR 1 100 000€ 13 580/м²