EDENOVO

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-25755
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Игерон (Higueron) ауданындағы бұл талғампаз пәтер — жеке вилланың құпиялылығы мен заманауи тұрғын үй кешенінің барлық артықшылықтарын біріктіретін бірегей жоба. 2026 жылы пайдалануға берілетін бұл нысан 20 000 шаршы метрден астам жасыл желекпен қоршалған табиғи аймақта орналасқан. Бұл жер тыныштықты, табиғатты және жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі ауданы 90 м² құрайды және екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Жоспарлаудың басты ерекшелігі — 34 м² терраса және 25 м² жеке бақша, онда жеке жүзу бассейні орналасқан. Сонымен қатар, пәтерде заманауи кір жуу бөлмесі, кіріктірілген шкафтар және негізгі жатын бөлмедегі жарық өткізбейтін жүйелер қарастырылған. Екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі бағасына кіреді.

Құрылыс сапасы BREEAM экологиялық сертификатымен расталған, бұл энергия тиімділігі мен тұрақтылықтың жоғары стандартын білдіреді. Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, еден жылытумен және аэротермиялық климаттық бақылаумен жабдықталған. Тұрғындар үшін коворкинг орталығы, бірнеше ортақ бассейн, джакузи және электромобильдерді қуаттау мүмкіндігі қарастырылған ортақ демалыс аймақтары қолжетімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: атақты Higuerón Sport Club спорт кешеніне дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Малага әуежайына 15 минутта жетуге болады, ал Фуэнхирола мен Михас қалалары жақын маңда орналасқан. Бұл Игерондағы пәтер — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 333 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25755·EUR 750 000€ 8 333/м²