EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-39246
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы сұранысқа ие Хигерон орналасқан жеріндегі осы ерекше орта қабаттағы пәтерді сатып алу мүмкіндігін қарастырыңыз, сілтемесі EDN-39246. 2 жатын бөлмелі және 2 жуынатын бөлмелі бұл резиденция заманауи дизайн мен тыныш өмір салтын біріктіреді, бұл сапалы тұрғын үйді және ыңғайлы өмірді қалайтын қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау. Пәтер өзінің жарықтығымен және қонақ бөлмесін, асүйді және кең террассаны біріктіретін ашық жобасымен ерекшеленеді. Қонақ бөлмедегі қабырғадан қабырғаға дейінгі терезелер кеңістіктің шекараларын бұзып, керемет батысқа қарайтын 25 м² террассаға шығуды қамтамасыз етеді, онда сіз күн батуын және әдемі абаттандырылған бақтардың тыныш көріністерін тамашалай аласыз. Хигеронның қауіпсіз қауымдастығы бақыланатын кіру мүмкіндігімен және жағажайға, Эль-Хигерон сауда аймағына және Карвахаль теміржол станциясына тегін автобус қызметімен ыңғайлы өмірді қамтамасыз етеді, бұл көліксіз еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Бұл 97 м² пәтердің ішкі бөлігі таза сызықтармен, бейтарап ақ түстермен және ағаштың нәзік реңктерімен безендірілген, бұл үйге тыныштық пен жылулық сезімін береді. Кең қонақ бөлмесі арнайы жасалған, қабырғадан қабырғаға дейінгі кіріктірілген кітап сөресімен жабдықталған, бұл үйге талғампаздық пен функционалдылық береді. Асүй жоғары сапалы материалдармен, күңгірт ақ лакталған шкафтармен және премиум Bosch тұрмыстық техникасымен жабдықталған. Сондай-ақ, кір жуғыш-кептіргіш машинамен жабдықталған жеке кір жуатын бөлме бар, ол шағын қойма ретінде ұтымды пайдаланылады, бұл Хигерондағы осы пәтердің әр шаршы метрін оңтайландырады.

Екі жатын бөлме де шығысқа қарай орналасқан, бұл таңғы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлмеде ыңғайлы киім ауыстыратын бөлме және жеке жуынатын бөлме бар, бұл жеке және функционалды кеңістікті қамтамасыз етеді. Екі жуынатын бөлме де Duravit ілулі унитаздарымен, еден деңгейіндегі душ кабиналарымен және Grohe фитингтерімен жабдықталған, бұл әрлеудің жоғары стандартын көрсетеді. Мүлікте әр бөлмеде жеке климаттық бақылау және бүкіл үйде сумен жылытылатын едендер бар, сондай-ақ жуынатын бөлмелерде электр жылытылатын едендер қосымша жайлылық үшін орнатылған. Бағаға бір жерасты автотұрақ орны, бір бөлінген ашық автотұрақ орны және қойма кіреді, бұл осы ұсыныстың практикалық құндылығын арттырады.

Higuerón West Phase 1 өзінің таңғажайып және жақсы күтілген бақтарымен, жасыл жолдарымен, субұрқақтарымен және тоғандарымен ерекшеленеді, бұл идиллиялық атмосфераны жасайды. Тұрғындар екі ашық бассейнге қол жеткізе алады, оның ішінде теңіз көрінісі бар шексіздік бассейні де бар. Жаяу қашықтықта Wellth орталығына (джакузи және үлкен саунамен) және Higuerón West коворкинг аймағына қол жеткізуге болады. Higuerón спорт клубы және Hilton қонақ үйінің асханасы небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл тамаша спорт кешені өз мүшелеріне: 9 падл кортты және 4 теннис кортын, жағажай волейбол алаңдарын, 2 жабық және 1 ашық бассейндерді, СПА-ны, фитнес залын және көптеген жетекші сабақтарды ұсынады. A7 тас жолына 5 минуттық жолмен жетуге болады, бұл бүкіл Коста-дель-Сольмен байланыстырады. 2 км-ден аз қашықтықта Higuerón Beach Club және Фуэнхирола жағалауы бар Карвахаль жағажайы орналасқан, бұл жағалаудағы демалыс үшін шексіз мүмкіндіктер береді. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 580 000
м² бағасы
€ 5 660 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 660 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39246·EUR 549 000€ 5 660/м²