EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 54
EDN-45800
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Игерон (Higueron) ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс деңгейіндегі өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешенінің тиімді орналасуы Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл элиталық және күзетілетін урбанизациядағы мүлік жеке қауіпсіздік пен жоғары жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен релоканттар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 123 м² құрайды және ол кеңдік пен жарыққа негізделген. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 45 м² құрайтын кең террасамен ұласады, бұл ашық аспан астында демалуға және теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді. Пәтерде үш жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленіп, премиум кластағы дизайнмен ерекшеленеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық аймағында еден жылыту жүйесі, кіріктірілген кондиционерлеу және автоматты электрлік перделер орнатылған. Бұл жүйелер жылдың кез келген мезгілінде жайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Сапалы құрылыс пен заманауи инженерлік шешімдер бұл нысанды ұзақ мерзімді және сенімді капиталды әртараптандыру құралына айналдырады.

Игерон инфрақұрылымы беделді спорт клубтарын, спа-орталықтарды және Мишлен жұлдызды мейрамханаларды қамтиды. Жағажайға, гольф алаңдарына және Малага халықаралық әуежайына дейінгі жақын қашықтық бұл пәтердің құндылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 845 000

405 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 6 870 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 870 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 845 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 750
Сатып алудың жалпы құны€ 929 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 845 000
Алғашқы жарна30% (€ 253 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 591 500
Айлық төлем€ 2 961,19
Қажетті айлық табыс€ 9 870,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45800·EUR 845 000€ 6 870/м²