EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-79857
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі — Карвахаль-Игерон аумағында орналасқан Carat I тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер сатылымға шығарылды. Оңтүстікке бағытталған пәтердің терезелерінен Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл заманауи сәулет өнері мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен беделді демалысты қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі ауданы 123 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған: ашық стильдегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктірілген. 34 м² құрайтын кең терраса үйдің жалғасы іспеттес. Тұрғын үйде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Бұл ұсыныстың ерекшелігі — төменгі қабаттағы 68 м² жеке аймақ, оған қойма мен үш жеке автотұрақ орны кіреді, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін артықшылық.

Carat I кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде жасалған. Тұрғындар үшін жабық және ашық бассейндер, фитнес-орталық, фин саунасы, хаммам, джакузи және тұз үңгірі қызмет көрсетеді. Іскер жандар үшін заманауи коворкинг пен мәжіліс залдары қарастырылған. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және бейнебақылаумен қамтамасыз етілген, ал пәтер ішінде еденді жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған.

Игерон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Малага әуежайы мен Марбелья қаласына автокөлікпен немесе пойызбен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 994 000
м² бағасы
€ 7 683 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 683 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79857·EUR 945 000€ 7 683/м²