EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-89766
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Игуэрон (Higuerón) аймағында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Тұрғын үй кешенінің ортаңғы қабатында орналасқан нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Айналасы жасыл желекке бөленген және ортақ жүзу бассейні бар заманауи урбанизацияда орналасқан.

Жалпы ауданы 109 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: ашық стильдегі жабдықталған асүй, кең қонақ бөлмесі және 17 м² жеке жабық террасасы бар. Террасада барбекю аймағы қарастырылған, бұл кешкі уақытта теңіз көрінісін тамашалап демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және ішінара жиһаздалған күйде сатылады. Бұл ұсыныстың басты артықшылықтарының бірі — екі жеке гараж тұрағының болуы. Тұрғындар үшін қауіпсіздік пен жайлылықтың барлық жағдайлары жасалған.

Игуэрон ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда дүкендер, мейрамханалар және қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15-20 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тұрақты тұруға да, сондай-ақ Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 479 500
м² бағасы
€ 4 128 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 128 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89766·EUR 450 000€ 4 128/м²