EDENOVO

La Cala de Mijas – Бірінші қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-10390
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кала де Михас ауданындағы Dream Golf жаңа тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. 2025 жылы пайдалануға берілген бұл нысан толық жиһаздалған және көшуге дайын күйінде сатылады. Қала орталығы мен жағажайға небәрі бес минуттық жерде орналасуы оның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 98 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: ашық үлгідегі ас үй кең қонақ бөлмесімен ұштасып, кеңістікке жарық пен еркіндік береді. Пәтерде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (оның бірі негізгі жатын бөлмеде орналасқан). Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеден 23 м² террасаға және жеке бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға толық жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: кондиционерлеу жүйесі, жоғары жылдамдықты интернет, жеке қойма және жерасты тұрағы қарастырылған. Кешен аумағы толықтай күзетіледі және тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақшалар қолжетімді. Бұл жерде қауіпсіздік пен тыныштыққа ерекше мән берілген.

Бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі — туристік лицензиясының болуы. Бұл пәтерді бірден жалға беріп, тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Ла Кала де Михас — Коста-дель-Соль жағалауындағы инфрақұрылымы қарқынды дамып келе жатқан, гольф алаңдары мен мейрамханаларымен танымал беделді аудандардың бірі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 000
м² бағасы
€ 4 592 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 592 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10390·EUR 450 000€ 4 592/м²