EDENOVO

La Cala de Mijas – Пәтер

La Cala de Mijas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-106421
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жабық тұрғын үй кешенінің ортаңғы қабатында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі мен Михас тауларының таңғажайып көріністерін ұсынады. Бұл үй тыныштық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтын, сонымен қатар жағажай мен заманауи инфрақұрылымға жақын болғысы келетін инвесторлар үшін өте қолайлы.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме қарастырылған. 2002 жылы салынған ғимарат өте жақсы сақталған және заманауи талаптарға сай. Шығысқа бағытталған теңіз көрінісі бар терраса таңғы күнді қарсы алуға мүмкіндік береді. Пәтер ауа баптау жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін үлкен бассейн, балалар бассейні және жасыл бақтар бар. Қауіпсіздік домофон жүйесі мен күзетілетін аумақ арқылы қамтамасыз етілген. Пәтер иесіне жеке жерасты тұрақ орны тиесілі, бұл жағалау аймағында өте маңызды артықшылық болып табылады. Мүлікті күтіп ұстау шығындарының төмендігі оны тиімді капитал диверсификациясының құралына айналдырады.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: жағажайға жаяу 10 минутта, ал Ла-Кала-де-Михас орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге көлікпен 5 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін Miraflores Golf және Calanova Golf клубтары іргеде орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 25 минутты алады. Бұл пәтер – Испанияның беделді аймағындағы сапалы өмір мен сенімді инвестицияның символы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 579 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106421·EUR 435 000€ 4 579/м²