EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-127044
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михастағы бұл пәтердің басты ерекшелігі – оның қолданыстағы туристік лицензиясы және қысқа мерзімді жалға берудегі табысты тарихы бар. Танымал «The Orange House» бутик-отелінің дәл қасында, тыныш тұрғын көшеде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы дайын инвестициялық жоба болып табылады.

Ішкі жоспарлау 68 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген: қонақ бөлме мен асүй біріктіріліп, ашық әрі жарық кеңістік құрайды. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жеке жуыну бөлмесі бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Бір жуыну бөлмесі гидромассажды ваннамен жабдықталған, ал екіншісінде заманауи душ кабинасы орнатылған.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және лифтпен қамтылған. Терезелерден теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады. Сонымен қатар, гараждан жеке меншік құқығымен тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық. Пәтер толықтай жайлылық пен қауіпсіздік талаптарына сай келеді.

Инфрақұрылым жағынан бұл өте қолайлы аймақ: жағажай небәрі 250 метр жерде, ал барлық мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Ла-Кала-де-Михас өзінің дәстүрлі андалузиялық стилін сақтаған, сонымен бірге заманауи гольф клубтарымен танымал. Малага әуежайына дейін 33 км, ал Марбельяға дейін 20 км, бұл жағалаудағы өмір сүру немесе капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 662 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 662 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127044·EUR 385 000€ 5 662/м²