EDENOVO

El Faro – Жоғарғы қабаттағы пәтер

El Faro – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-14507
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы бұл ерекше пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы әрі жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің ең басты артықшылығы — оның теңізге, Эль-Чапарраль орманына және кешеннің жасыл бақтарына ашылатын панорамалық көрінісі. Оңтүстікке бағытталған 20 м² терраса күннің шығуынан батып кеткеніне дейін жылы күн сәулесімен нұрланып тұрады, бұл Коста-дель-Соль климатынан толық ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 113 м² болатын бұл пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Кең қонақ бөлмесі террасаға тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді, бұл үй ішін жарық әрі кең етіп көрсетеді. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және оның жеке шаруашылық бөлмесі бар. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан (негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған). 2008 жылы салынған бұл нысан жоғары құрылыс сапасымен және беріктігімен ерекшеленеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Қазіргі жаңа құрылыстармен салыстырғанда, мұнда кең жасыл аймақтар мен демалыс бақтары өте көп, бұл — қазіргі нарықта сирек кездесетін артықшылық. Тұрғындардың иелігінде үлкен бассейн, жеке тұрақ орны және қойма бөлмесі бар. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, ал жиһаз мәселесі келісім бойынша шешілуі мүмкін.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған. Жағажайға дейін небәрі 6 минуттық жаяу жол, ал супермаркет пен дәмханаларға 3 минутта жетуге болады. Playa Marina аймағында дәріханалар мен танымал мейрамханалар орналасқан. Ла-Кала-де-Михас орталығына көлікпен 3 минутта, ал Фуэнхиролаға 5 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 20 минуттық жерде орналасқан, бұл шетелдік инвесторлар мен демалушылар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El FaroАудан/Қала:El Faro
Сұралып отырған баға

€ 434 500

208 560 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 000
м² бағасы
€ 3 845 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 845 / m²
Салыстыру базасы
0 · Mijas аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 405 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 434 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 105
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 345
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 650
Сатып алудың жалпы құны€ 476 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 434 500
Алғашқы жарна30% (€ 130 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 150
Айлық төлем€ 1 522,65
Қажетті айлық табыс€ 5 075,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

El Faro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14507·EUR 434 500€ 3 845/м²