EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 61
EDN-17828
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер 2021 жылы салынған эксклюзивті жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Қала орталығы мен жағажайдан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль аймағының ең танымал жерлерінің бірінде орналасуы пәтер иелеріне мейрамханаларға, дүкендерге және демалыс орындарына жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 86 м² құрайды және ашық жоспарлау бойынша жасалған. Қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген, мұнда Bosch техникасы мен энергияны үнемдейтін аэротермия жүйесі орнатылған. Тұрғын жайда екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — теңізге қараған 31 м² терраса, мұнда барбекю аймағы қарастырылған және оңтүстік-батысқа бағытталғандықтан, күн сәулесі мол түседі.

Құрылыс сапасы ең жоғары стандарттарға сай: қос шынылы терезелер, электрлік перделер, керамикалық едендер және ванна бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі бар. Кешен аумағында ландшафты бақтар, джакузиі бар бассейн және тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді. Жақын арада кешенде жабық СПА-орталығы, жаттығу залы, сауна және хаммам ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің беделі мен құнын одан әрі арттыра түседі.

Инвесторлар үшін бұл нысан дайын туристік лицензиясы және тұрақты кіріс әкелу тарихымен тиімді актив болып табылады. Пәтермен бірге жеңіл көлікке арналған жерасты тұрағы (электр қуаттағышымен) және қойма бөлмесі беріледі. Гольф алаңдарына жақындығы және Малага әуежайынан небәрі 25 минуттық қашықтықта орналасуы бұл пәтерді демалыс үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша нұсқа етеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 585 000
м² бағасы
€ 6 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 512 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17828·EUR 560 000€ 6 512/м²