EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-23018
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
49 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы беделді Royal Palms тұрғын үй кешенінде орналасқан заманауи пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан құрылысы аяқталуға жақын қалған 2-кезеңде (Carolina блогы) орналасқан. Пайдалануға беру мерзімі 2026 жылдың маусымына дейін жоспарланған, бұл кейінгі кезеңдерді бірнеше жыл күткісі келмейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 49 м² құрайды және ол 37 м² кең террасамен толықтырылған. Мұндай үлкен ашық кеңістік Жерорта теңізінің табиғатын тамашалап, демалуға мүмкіндік береді. Жоспар бойынша бір жатын бөлме және бір жуынатын бөлме қарастырылған. Пәтер заманауи стильде жобаланған және жайлылықтың барлық талаптарына жауап береді.

Сату бағасына толық жабдықталған ас үй кіреді. Сауда-саттық сатып алу құқығын қайта беру (assignment) түрінде жүзеге асырылады, бұл құрылыс толық аяқталғанға дейін тиімді бағамен мүлікті иеленуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, ғимараттың жерасты қабатында жеке тұрақ пен қойма қарастырылған, бұл заманауи тұрғын үй үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Royal Palms — бұл қауіпсіздігі жоғары, жабық қалашық, оның аумағында ландшафтық бақтар мен бассейндер бар. Кешен Ла-Кала-де-Михастың жағажайларына, мейрамханаларына және дүкендеріне жақын орналасқан. Ыңғайлы көлік жолдары арқылы Малага әуежайы мен Марбельяға небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл пәтер беделді аймақтағы сапалы жылжымайтын мүлікке қаржы салудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:49 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 10 184 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 184 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
50 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 281 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 236 000 – 317 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23018·EUR 499 000€ 10 184/м²