EDENOVO

La Cala de Mijas – Пентхаус

La Cala de Mijas – Пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-23221
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас орталығында орналасқан бұл ерекше пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жоғарғы қабатта орналасқандықтан, бұл мүлік айналаға тамаша көрініс пен толық оңашалықты қамтамасыз етеді. 82 шаршы метрлік кең террасалар күн сәулесінен ләззат алуға және ашық аспан астында демалуға шексіз мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Шығыс террасасындағы қосымша шыныланған аймақ жыл бойы пайдалануға болатын қосымша бөлме қызметін атқарады. Үлкен жеке ас үй батысқа қараған террасаға шығады, бұл күннің батуын тамашалауға ыңғайлы орын. Мүлік өте жақсы күйде сақталған және заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Инвесторлар үшін басты артықшылық — қолданыстағы туристік лицензияның болуы. Бұл пәтерді сатып алған күннен бастап жалға беру арқылы табыс табуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешенінің аумағында жасыл бақтар мен ортақ бассейн бар.

Ла-Кала-де-Михас ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Малага әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар мен саяхатшылар үшін өте қолайлы. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 649 950

311 976 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 6 132 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 132 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 496
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 499,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 795,5
Сатып алудың жалпы құны€ 713 745,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 950
Алғашқы жарна30% (€ 194 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 965
Айлық төлем€ 2 277,66
Қажетті айлық табыс€ 7 592,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23221·EUR 649 950€ 6 132/м²