EDENOVO

La Cala de Mijas – Пәтер

La Cala de Mijas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы бұл ерекше төменгі қабаттағы пәтер Жерорта теңізінің жағасында өмір сүрудің сирек мүмкіндігін ұсынады. Танымал Butiplaya кешенінде орналасқан бұл мүлік жағажайға және жағалаудағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, теңіздің таңғажайып көрінісін сыйлайды.

Пәтердің жоспарлануы тұрғын үй кеңістігін арттыру мақсатында жаңартылған. Бастапқы терраса қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жасалған. Бұл шешім пәтерді кешендегі басқа нысандардан ерекшелендіріп, оны жарық әрі жайлы етеді. Тұрғын үйде екі жатын бөлме және екі жағынан кіруге болатын (Jack and Jill) жуыну бөлмесі бар. Мүлік толық жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады.

Пәтер заманауи жабдықтармен, соның ішінде талшықты-оптикалық интернетпен және екі қабатты шыны терезелермен жабдықталған. Тұрғындар үшін 20 метрлік жүзу бассейні, күтілген бақтар және жабық автотұрақ қолжетімді. Ғимаратта жеделсаты мен домофон жүйесі орнатылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Кешеннің жабық аумағы тұрғындардың жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Ла-Кала-де-Михас орналасуы жағынан өте қолайлы: дүкендер, мейрамханалар мен жағажай барлары (чирингитос) жаяу қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол және айналадағы гольф алаңдары бұл нысанды инвестиция үшін тартымды етеді. Бұл бірінші жағалау сызығындағы жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 549 950

263 976 000 KZT

м² бағасы
€ 6 249 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 249 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 496
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 499,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 795,5
Сатып алудың жалпы құны€ 603 745,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 950
Алғашқы жарна30% (€ 164 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 965
Айлық төлем€ 1 927,23
Қажетті айлық табыс€ 6 424,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25140·EUR 549 950€ 6 249/м²