EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-25346
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас тарихи орталығының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер — нағыз Андалусия рухын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Ақ шаңқан үйлер мен гүлге оранған дәстүрлі көшелердің бойында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Теңіз жағасына дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол, бұл заманауи жайлылық пен ескі қаланың сүйкімділігін ұштастыруға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 60 м² құрайтын пәтер толықтай күрделі жөндеуден өткен. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары талғаммен және сапалы материалдармен орындалған. Ашық жоспарлы асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Екі жатын бөлме мен заманауи үлгідегі жуыну бөлмесі функционалдылық пен стильдің үйлесімін көрсетеді. Әрбір бөлме табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген, бұл үйге ерекше жылулық сыйлайды.

Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — 6 м² құрайтын жеке террасасы. Мұнда Коста-дель-Сольдің керемет климатынан ләззат алуға болады. Тұрғын үй кондиционерлеу жүйесімен және сапалы терезелермен жабдықталған. Небәрі үш қабатты шағын дәстүрлі ғимараттың екінші қабатында орналасуы тыныштық пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді. Бұл ешқандай қосымша шығынсыз, бірден көшіп келуге дайын мүлік.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл пәтер өте тиімді жерде: айналасында ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен демалыс орындары орналасқан. Көліктің қажеті жоқ, барлығы қолжетімді жерде. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан туристік лицензия алу мүмкіндігімен және жоғары жалдау әлеуетімен тартымды. Тарихи орталықтағы және теңізге жақын жердегі жылжымайтын мүлік әрқашан сұранысқа ие, бұл капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс көзі үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 483 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 483 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25346·EUR 329 000€ 5 483/м²