EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-40074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы беделді Casa Banderas тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи үш бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Екінші қабатта орналасқан бұл нысанның басты артықшылығы — оның теңізге ашылатын панорамалық көрінісі ешқашан жабылмайды. Бұл элиталық жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген. Жалпы ауданы 105 м² құрайтын баспананың шығысқа бағытталған 58 м² террасасы бар. Күн сәулесі таңертеңнен кешке дейін түсіп тұратын бұл аймақ Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, террасаны шынымен қоршап, жыл бойы қолдануға болатын қосымша бөлмеге айналдыру мүмкіндігі қарастырылған.

Пәтер заманауи Daikin кондиционерлеу жүйесімен және екі ванна бөлмесіндегі еден жылыту жүйесімен жабдықталған. Нысан толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Бағаға жеке гараж және қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешенінің аумағы күзетіледі және тұрғындар үшін тәулік бойы консьерж қызметі қолжетімді.

Casa Banderas кешенінің инфрақұрылымы өте бай: үш ашық бассейн, саунасы мен жылытылатын жабық бассейні бар спа-аймағы, кәсіби спорт залы және падель-теннис корттары бар. Ла-Кала жағажайына дейін жаяу 15 минуттық жол, ал қала орталығы мен ірі супермаркеттерге көлікпен 5-7 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 676 000

324 480 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 6 438 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 438 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 676 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 760
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 400
Сатып алудың жалпы құны€ 742 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 676 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 473 200
Айлық төлем€ 2 368,95
Қажетті айлық табыс€ 7 896,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40074·EUR 676 000€ 6 438/м²