EDENOVO

La Cala de Mijas – Пәтер

La Cala de Mijas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-47877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас аумағындағы La Cala Sunset заманауи тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Пәтер күнбатысқа бағытталған, бұл үй ішінің табиғи жарыққа толы болуын және айналаға тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салты мен заманауи архитектураның үйлесімін ұсынады.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 121 м² құрайды және ол үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмеден және негізгі жатын бөлмеден ауданы 22 м² болатын жеке террасаға шығуға болады. Пәтердің ең басты артықшылығы — ауданы 28 м² құрайтын жеке шатырдағы солярий. Бұл аймақ күнге қыздырынуға, кешкі ас ішуге немесе ашық аспан астында демалыс орнын жасауға өте қолайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Пәтер жоғары технологиялық жабдықтармен жабдықталған: ас үйде Bosch тұрмыстық техникасы мен Ceratop Dolomiti фарфор үстелшелері орнатылған. Энергия үнемдеу мақсатында аэротермиялық жүйе және күн панельдері қарастырылған. Кешен аумағы толықтай қоршалған және күзетіледі, мұнда үлкен бассейн, балалар ойын алаңы және көгалдандырылған бақтар бар. Сондай-ақ, жеке жерасты паркингі мен лифт қызметі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Кала-де-Михастың алтын жағажайларына дейін 3 шақырымнан аз қашықтық. Жақын маңда La Cala Golf Resort сияқты әлемге әйгілі гольф клубтары, мейрамханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Малага әуежайына және Марбелья қаласына дейін көлікпен 25-30 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы тұрақты табыс табу үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:118 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 110 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 110 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47877·EUR 485 000€ 4 110/м²