EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-82542
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің ортаңғы қабатта орналасуы оған ерекше артықшылық береді, ал терезелерден ашылатын Жерорта теңізі мен гольф алқаптарының панорамалық көрінісі көздің жауын алады. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де өте тиімді актив болып табылады.

Жалпы ауданы 86 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Кең қонақ бөлмесі заманауи ашық асүймен үйлесім тауып, жарық әрі кең тұрғын үй ортасын қалыптастырады. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің ең тартымды тұсы — 31 м² құрайтын кең терраса, ол жыл бойы таза ауада демалуға және теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте дамыған: тұрғындардың иелігінде екі ашық бассейн мен абаттандырылған жасыл аймақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл кез келген маусымда қолайлы жағдайды қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл испандық жылжымайтын мүлік нарығындағы маңызды артықшылықтардың бірі.

Ла-Кала-де-Михас — инфрақұрылымы кемелденген беделді аудан. Жақын маңда таза жағажайлар, халықаралық мектептер, үздік мейрамханалар мен гольф-клубтар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы мен аймақтың жоғары инвестициялық тартымдылығы бұл пәтерді Коста-дель-Сольдегі ең тиімді ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 756 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82542·EUR 495 000€ 5 756/м²