EDENOVO

La Campana – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Campana – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-63496
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кампана (Нуэва Андалусия) ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Пуэрто Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанды әрі стильді баспана, әрі тиімді инвестиция ретінде тартымды етеді. Пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмір салтын ұнататындарға арналған.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі 15 м² террасаға шығады, бұл жерде Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, демалуға болады. Тұрғын жайда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Жеке ас үй толық жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесімен толықтырылған, бұл күнделікті тұрмысқа қажетті жағдайды қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің басты ерекшелігі – ғимараттың төбесіндегі бассейн. Ол жерден теңіз бен қалаға тамаша көрініс ашылады. Кешен жабық және күзетілетін аумақта орналасқан, лифтпен және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Пәтер құнына жерасты паркингіндегі жеке автотұрақ орны кіреді, бұл Марбелья жағдайында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Ла Кампана ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда мектептер, балабақшалар, дүкендер мен мейрамханалар орналасқан. Гольф сүйер қауым үшін ең үздік ойын алаңдары бірнеше минуттық жерде. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлікке деген сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 440 000

211 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 470 000
м² бағасы
€ 4 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 583 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 440 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 200
Сатып алудың жалпы құны€ 482 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 440 000
Алғашқы жарна30% (€ 132 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 308 000
Айлық төлем€ 1 541,92
Қажетті айлық табыс€ 5 139,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63496·EUR 440 000€ 4 583/м²