EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-92597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы Ла Кампана ауданында орналасқан заманауи үш бөлмелі пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. 2025 жылы салынған Albatros 412 кешені жаңа деңгейдегі жайлылық пен сапаны ұсынады. Бұл нысан инвестициялық капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын іздейтін жандар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі оңтүстікке қараған жеке террасаға шығады. Террасадан таулардың таңғажайып көрінісі мен теңіздің бір бөлігі көрінеді. 120 м² аумақта жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, екі қонақ бөлмесі және қосымша шаруашылық бөлмесі бар бөлек асүй орналасқан. Пәтер жиһазсыз сатылады, бұл өз талғамыңызға сай дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің ерекшелігі — төбедегі панорамалық бассейн, мұнда демала отырып, теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға болады. Сондай-ақ кешенде заманауи жаттығу залы, консьерж қызметі және тәулік бойы күзет қарастырылған. Тұйықталған қауіпсіз аумақ пен жоғары сапалы құрылыс материалдары бұл пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Ла Кампана ауданы инфрақұрылымының дамығандығымен танымал: дүкендер, мейрамханалар мен халықаралық мектептер жақын жерде орналасқан. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен гольф алаңдарына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл беделді жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада тұрақты табыс пен жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 625 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92597·EUR 675 000€ 5 625/м²