EDENOVO

La Carihuela – Жоғарғы қабаттағы студия

La Carihuela – Жоғарғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 25
EDN-45818
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
36 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кариуэла ауданының қақ ортасында орналасқан толық жөндеуден өткен жоғарғы қабаттағы студияны назарларыңызға ұсынамыз. Бұл заманауи пәтер туристік кешеннің ішінде орналасқан және жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады. Жөндеу жұмыстары кезінде барлық инженерлік желілер, соның ішінде электр және су құбырлары толық жаңартылған.

Жалпы ауданы 36 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Тұрғын аймақ 6 м² жеке террасаға шығады, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Студия толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Кешен аумағында екі бассейн, жасыл бақтар және жеке мейрамхана бар. Айта кететін маңызды жайт — коммуналдық төлемдердің ішіне электр қуаты мен суды тұтыну шығындары кіреді. Сондай-ақ кешен ішінде халықаралық тауарлары бар супермаркет жұмыс істейді, бұл күнделікті өмірді айтарлықтай жеңілдетеді.

Ла Кариуэла жағажайына дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Пәтердің жеке туристік лицензиясы бар, бұл оның жоғары табыстылығын қамтамасыз етеді. Малага әуежайына жақындығы және дамыған инфрақұрылымы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді капитал диверсификациясының құралына айналдырады.

Аудандары

Ауданы:36 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CarihuelaАудан/Қала:La Carihuela
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 194 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 194 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Carihuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45818·EUR 295 000€ 8 194/м²