EDENOVO

La Carihuela – Бірінші қабаттағы пәтер

La Carihuela – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-46234
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
48 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аудандардың бірі — Ла Кариуэланың қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді үйлестіреді. Жерорта теңізінің қайталанбас атмосферасы мен барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығы бұл жерді тұруға да, инвестиция құюға да таптырмас мекен етеді.

Жалпы ауданы 48 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы әрбір метрді тиімді пайдалануға негізделген. Кең әрі жарық жатын бөлме, заманауи үлгідегі ванна бөлмесі және ашық асүймен біріктірілген қонақ бөлмесі үй ішінде еркіндік пен жайлылық сезімін тудырады. Бұл жоспарлау күнделікті өмірді функционалды әрі жағымды етеді.

Пәтердің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен эстетикалық тартымдылығын қамтамасыз етеді. Табиғи жарықтың мол түсуі бөлмелерді кеңейтіп, жылулық сыйлайды. Пәтердің бірінші қабатта орналасуы оған кіріп-шығуды жеңілдетіп, тұрмыстық қолайлылықты арттырады.

Ла Кариуэла ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Теңіз жағалауы, танымал мейрамханалар мен дүкендер пәтерден бірнеше минуттық жаяу жерде орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады, бұл халықаралық саяхатшылар мен инвесторлар үшін өте маңызды артықшылық.

Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандырудың тиімді жолы. Ла Кариуэла ауданындағы тұрғын үйге деген сұраныстың жоғарылығы пәтер құнының тұрақты өсуіне және жалға беруден жоғары табыс алуға кепілдік береді. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор стратегиялық актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:La CarihuelaАудан/Қала:La Carihuela
Сұралып отырған баға

€ 195 000

93 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 063 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 063 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 750
Сатып алудың жалпы құны€ 214 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 58 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 136 500
Айлық төлем€ 683,35
Қажетті айлық табыс€ 2 277,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Carihuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46234·EUR 195 000€ 4 063/м²