EDENOVO

La Carihuela – Екі деңгейлі пәтер

La Carihuela – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-79134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кариуэла ауданының қақ ортасында орналасқан бұл эксклюзивті дизайнерлік дуплекс – заманауи стиль мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайдың екінші желісінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады. Небәрі екі жыл бұрын толық жөндеуден өткен бұл мүлік жоғары сапалы материалдармен және мінсіз дизайнымен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Негізгі қабатта кең әрі жарық қонақ бөлмесі мен заманауи ашық асүй орналасқан. Үлкен терезелер бөлмені күні бойы табиғи жарықпен толтырып тұрады. Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі (en-suite) бар. Кіреберістегі дәстүрлі андалузиялық аулада орналасқан жеке терраса таза ауада демалып, испан күнінің шуағынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Құрылыс сапасына келетін болсақ, мұнда ең озық шешімдер қолданылған: еденнен төбеге дейінгі тұтас емен ағашынан жасалған есіктер, Climalit қос шынылы терезелері және барлық бөлмелерде орнатылған кондиционер жүйесі. Қонақ бөлмесіндегі электрлік перделер мен брондалған есік қосымша қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Барлық жөндеу жұмыстары ең жоғары еуропалық стандарттарға сай орындалған, бұл үйдің ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Ла-Кариуэланың инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен демалыс орындары бар. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жер. Бұл кешенде туристік жалдауға тыйым салынған, бұл тұрғындар үшін тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Сондықтан бұл дуплекс тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex
Аймақ:La CarihuelaАудан/Қала:La Carihuela
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 407 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 407 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Carihuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79134·EUR 460 000€ 3 407/м²