EDENOVO

La Colina – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Colina – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-23331
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолиностың тыныш әрі беделді Ла-Колина ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер — жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелерінің арқасында пәтер іші күні бойы жарық болып тұрады, ал кешкі уақытта айналаға тамаша көрініс ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен сәтті инвестицияның үйлесімі болып табылады.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Мұнда кең негізгі жатын бөлме және қосымша бір жатын бөлме бар, оны балалар бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін толық жабдықталған жуыну бөлмесімен қатар бөлек қонақ әжетханасы қарастырылған. Пәтердің жағдайы өте жақсы, бұл қосымша жөндеу шығындарынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Бұл Ла-Колинадағы пәтер өзінің функционалдығымен ерекшеленеді. Жеке гараж болмаса да, үйдің жанында тұрғындарға арналған кең автотұрақ аймағы бар, бұл көлік қою мәселесін толық шешеді. Ортаңғы қабатта орналасуы пәтерге қосымша қауіпсіздік пен жайлылық сыйлайды, ал терезеден ашылатын панорамалық көріністер көңіл қуантады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жергілікті жағажайларға жаяу 12 минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы көлікпен небәрі 10 минуттық жерде. Инвесторлар үшін туристік лицензия алу мүмкіндігі үлкен артықшылық болып табылады. Бұл Торремолиностың танымал курорттық аймақ екенін ескерсек, пәтерді жалға беру арқылы тұрақты әрі жоғары табыс табуға кепілдік береді.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:La ColinaАудан/Қала:La Colina
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 3 688 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 688 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Colina ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23331·EUR 295 000€ 3 688/м²