EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-10007
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Marina de La Duquesa кешеніндегі бұл төменгі қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы жылжымайтын мүлікті іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер 24 сағаттық күзеті бар жабық және қауіпсіз қауымдастықта орналасқан, бұл тұрғындардың жайлылығы мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бұл нысанның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Пәтердің ішкі жоспарлауы функционалдылық пен кеңдікке негізделген. 70 м² аумақта жарық қонақ бөлмесі, асхана және жабдықталған ас үй орналасқан. Қонақ бөлмесінен 15 м² аумақты қамтитын жабық террасаға шығуға болады, ол жерден қауымдастықтың бақшасына көрініс ашылады. Екі жатын бөлме де кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны сатып алған бойда пайдалануға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін төрт жүзу бассейні мен екі падель корты қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жерасты паркингі мен жеке қойма бөлмесі кіреді, бұл заманауи жайлылық үшін өте маңызды. Барлық аумақ ландшафтық дизайнмен безендірілген және тұрақты түрде күтіп ұсталады, бұл меншік иелеріне демалыс орнында жүргендей әсер береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукесаның көркем портына небәрі 2 минуттық жаяу жүру қашықтығында жетуге болады. Онда көптеген мейрамханалар, бутиктер мен ойын-сауық орталықтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайы бір сағаттан аз уақыттық жерде, ал Гибралтар әуежайына 25 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 214 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 214 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10007·EUR 295 000€ 4 214/м²