EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-10262
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен стильдің үлгісі болып табылады. Vistalmar Duquesa Norte беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен және жағажайға жақындығымен ерекшеленеді.

Пәтер толық жөндеуден өткен және екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістік заманауи дизайнмен безендірілген және табиғи жарыққа толы. 28 м² құрайтын кең терраса қонақ бөлменің жалғасы іспетті, бұл жерде отырып теңіз пейзаждарын тамашалауға және кешкі асты ашық аспан астында ішуге болады.

Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін бірнеше бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және туристік лицензиясы бар. Бұл активті тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Ла-Дукеса маринасы мен гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде орналасқан. Көлік инфрақұрылымы өте ыңғайлы: Гибралтар әуежайына дейін 30 минут, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 289 500

138 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 299 900
м² бағасы
€ 4 021 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 021 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 289 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 895
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 255
Сатып алудың жалпы құны€ 317 755

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 289 500
Алғашқы жарна30% (€ 86 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 202 650
Айлық төлем€ 1 014,51
Қажетті айлық табыс€ 3 381,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10262·EUR 289 500€ 4 021/м²