EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-104621
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Blue Sunset тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. Пәтер теңіз бен порт көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін ортаңғы қабатта орналасқан. Бұл мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 94 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі 20 м² аумақты құрайтын негізгі террасаға шығады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Екінші жатын бөлменің жеке балконы бар, одан бассейн мен Сиерра-Бермеха тауларының керемет көрінісі ашылады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және кір жуатын орынға арналған жеке қоймасы бар.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетпен, жаттығу залымен және ашық бассейнмен қамтамасыз етілген. Пәтерде орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған. Сату бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Пәтер жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай интерьер дизайнын жасауға мүмкіндік береді. Барлық құрылыс материалдары мен әрлеу жұмыстары жоғары еуропалық стандарттарға сай орындалған.

Манильва аймағы өзінің гольф алаңдарымен және Ла-Дукеса портындағы мейрамханаларымен танымал. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтары жақын жерде орналасқан. Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол, ал Эстепона мен Сотогранде қалаларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада құнын жоғалтпайтын сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 670 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 670 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104621·EUR 345 000€ 3 670/м²