EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-10519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы осы керемет орта қабаттағы пәтермен теңіз жағалауындағы белсенді өмірді ашыңыз. Пуэрто-де-ла-Дукесаның қақ ортасында орналасқан бұл 2 жатын бөлмелі, 2 ванна бөлмелі резиденция жанды жағалауға тікелей қол жеткізуді ұсынады, мұнда мейрамханалар, кафелер мен бутиктердің алуан түрі жандандыратын атмосфераны қалыптастырады. Коста-дель-Солдың құмды жағажайлары жаяу қашықтықта орналасқан, бұл демалу мен бос уақытты өткізуге шексіз мүмкіндіктер береді. Бұл мүлік динамикалық жағалау өмірін немесе өте сұранысқа ие жерде тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін тамаша таңдау болып табылады.

90 м² аумағы бар бұл пәтердің ішіне кіріңіз, сонда сіз заманауи жайлылық пен стиль үшін жасалған әдемі жөндеуден өткен интерьерді табасыз. Қонақжай дәліз сізді кең, ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағына апарады, ол үлкен шыны есіктер арқылы табиғи жарықпен толып, жеке 8 м² террассаға үздіксіз қосылады. Бұл мұқият ойластырылған орналасу күнделікті өмір мен ойын-сауық үшін өте ыңғайлы, үздіксіз ағынды қамтамасыз етеді. Жаңадан жаңартылған ас үй заманауи әрлеумен, жоғары сапалы құрылғылармен және кең жұмыс кеңістігімен ерекшеленеді, бұл оны кез келген аспаздық әуесқой үшін рахатқа айналдырады. Ол негізгі тұрғын үй кеңістігінде қонақтармен байланыста бола отырып, еш қиындықсыз әлеуметтік қарым-қатынасқа мүмкіндік береді.

Екі жатын бөлме де кең екі орынды бөлмелер, олардың әрқайсысы көп сақтау орнын қамтамасыз ететін кірістірілген гардеробтармен жабдықталған. Екі ванна бөлмесі де мұқият жөндеуден өтіп, заманауи жабдықтар мен жоғары сапалы материалдарды көрсетеді, бұл пәтердің жаңа және талғампаз эстетикасына ықпал етеді. Лифт, кондиционер және кіру телефоны сияқты маңызды мүмкіндіктер ыңғайлылық пен қауіпсіздікті арттырады. Пәтер сонымен қатар жақсы күтім көрген бақшаға қол жеткізу мүмкіндігіне ие, бұл жанды ортада тыныш демалыс орнын ұсынады. Әртүрлі нүктелерден шабыттандыратын теңіз көріністерінен және гольф алаңына шолулардан ләззат алыңыз, бұл мүліктің тартымдылығын арттырады.

Ла-Дукесада тұру сізді ыңғайлылық пен демалыстың тоғысына орналастырады. Порттың тікелей белсенділігінен басқа, сіз таза жағажайлар мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан бірнеше минуттық жерде орналасқансыз. Керемет көлік байланыстары сізді Марбелья, Эстепона және Гибралтармен байланыстырады, ал Малага әуежайы халықаралық саяхаттар үшін оңай қолжетімді. Аймақта супермаркеттер, медициналық мекемелер және жақын жерде халықаралық мектептер бар бай инфрақұрылым бар, бұл тұрақты тұрғындарға да, демалушыларға да қызмет көрсетеді. Бұл жағажай мен жағажай маңындағы орналасу ыңғайлылықтың, табиғи сұлулықтың және демалыс мүмкіндіктерінің теңдессіз үйлесімін ұсынады.

Ла-Дукесадағы бұл орта қабаттағы пәтер жай ғана үй емес; бұл Коста-дель-Солдың қалаулы өмір салтына апаратын қақпа. Өзінің тамаша орналасуымен, заманауи жөндеулерімен және қалаулы мүмкіндіктерімен ол Жерорта теңізінің тартымдылығынан ләззат алғысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік береді, мейлі ол тұрақты тұрғылықты жер, демалыс орны немесе жоғары жалға беру әлеуеті бар ақылды инвестициялық мүлік болсын.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 444 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 444 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10519·EUR 310 000€ 3 444/м²