EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-10529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесада орналасқан, Duquesa Fairways кешеніндегі тартымды бірінші қабаттағы пәтерді тауып, иелік етіңіз. Бұл сүйкімді резиденция Duquesa гольф алаңына қарайтын әдемі көріністерді ұсынады, күнделікті өмірге тыныш фон жасайды. Тыныштық пен қолжетімділіктің үйлесімін іздейтіндер үшін өте ыңғайлы, бұл пәтер сізді жанды маринадан және Ла Дукесаның атақты гольф алаңынан аз қашықтықта орналастырады, бұл оны Коста дель Сольде демалыс үшін, жалға беру инвестициясы немесе жайлы тұрақты үй үшін тартымды таңдау етеді.

Осы жақсы ұсынылған 2 жатын бөлмелі, 2 ванна бөлмелі пәтерге кіріп, ыңғайлы өмір сүруге арналған жарық және практикалық орналасуды табыңыз. Кең кіреберіс зал үлкен ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асханаға апарады, онда жылулық пен ерекшелік қосатын жұмыс істейтін камин бар. Үлкен патио есіктері бөлмені табиғи жарықпен толтырады және жеке террассалардың біріне тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, ішкі жайлылық пен сыртқы ләззат арасында үздіксіз байланыс жасайды. Асханаға жақын орналасқан толық жабдықталған ас үй, күнделікті тамақ әзірлеуге және қонақтарды қарсы алуға тиімді қызмет ететін кең сақтау орнын және жұмыс кеңістігін ұсынады.

Тұрғын үйге кіріктірілген шкафтары бар кең негізгі жатын бөлме және жеке жуынатын бөлме кіреді, сонымен қатар тыныш таңертеңдер үшін террассаға ашылатын патио есіктері бар. Екінші жатын бөлме де жақсы мөлшердегі екі орынды бөлме, кіріктірілген шкафтары бар және қонақтарға арналған бөлек отбасылық душ бөлмесімен жабдықталған. Duquesa Fairways тұрғындары әдемі ландшафтты бақтардан, екі үлкен бассейнден (біреуі жыл бойы қолдану үшін жылытылады) және балаларға арналған ойын алаңынан пайда көреді, бұл барлық жастағы адамдар үшін жайлы және тартымды өмір салтын қамтамасыз етеді. Меншік сонымен қатар қойма бөлмесін қамтиды және лифті бар қауіпсіз кешенде орналасу артықшылығына ие.

Duquesa төбесінде орналасқан Duquesa Fairways – бұл Ла Дукеса маринасынан жаяу қашықтықта орналасқан, су жағасындағы кафелерді, бутиктерді және тыныш Жерорта теңізі атмосферасын ұсынатын тамаша күтімді урбанизация. Алтын құмды жағажайлар күнге қыздырыну немесе су спортымен айналысу үшін өте қолайлы, ал кештер мейрамханалар мен чирингитолардың таңдауымен жанданады. Әдемі серуендеу жолы маринаны супермаркеттер мен банктерді ұсынатын Сабинильяс қаласымен және тарихи мавритандық қамалымен және танымал теңіз өнімдері мейрамханаларымен танымал Кастильо қаласымен байланыстырады. Гольф әуесқойлары тікелей гольф көріністерін және алаңға жақындығын бағалайды. Бұл орын демалыс, ыңғайлылық және Жерорта теңізінің сүйкімділігі арасындағы тамаша теңгерімді ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 418 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10529·EUR 270 000€ 3 418/м²