EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-105753
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл кең căn жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 50 м² болатын оңтүстік-батысқа қараған терраса. Мұнда отырып, Жерорта теңізінің, таулардың және гольф алаңдарының таңғажайып панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Бұл кеңістік таза ауада демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Пәтердің ішкі ауданы 120 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және тамаша күйде сатылымға шығарылып отыр. Толық жабдықталған асүй, кондиционер жүйесі және кіріктірілген шкафтар заманауи өмір салтына сай келеді. Сондай-ақ, спорттық жабдықтарды сақтауға арналған жеке қойма қарастырылған.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, падл-теннис корты және жасыл бақтар қолжетімді. Пәтер иесіне жеке жерасты паркингі мен қосымша сыртқы тұрақ орындары беріледі. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Монте-Дукесаның дүкендері мен мейрамханалары жақын жерде. Ла-Дукеса порты мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жалдаудан тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 365 000
м² бағасы
€ 2 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 958 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105753·EUR 355 000€ 2 958/м²