EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-11112
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл таңдаулы пәтер гольф пен теңіз көрінісін ұнататын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан нысан Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін ашатын 122 м² кең террасасымен ерекшеленеді.

100 м² құрайтын екі деңгейлі пәтер (дуплекс) үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке қабатта орналасып, толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Жеке бақша гольф алаңдарына тікелей шығады, бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы демалыс үшін өте қолайлы.

Пәтер толық жиһаздалған және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Қолданыстағы туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады, себебі оны бірден жалға беруге мүмкіндік бар.

Ла-Дукеса порты мен жағажайдан небәрі 1 шақырым жерде орналасқан бұл кешенде ортақ бассейн бар. Барлық қажетті инфрақұрылымға жақындығы және гольф алаңының тыныштығы бұл үйді тұрақты тұруға да, демалыс үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 330 000
м² бағасы
€ 2 990 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 990 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11112·EUR 299 000€ 2 990/м²