EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-11178
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Duquesa Regent жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан жыл бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы өмір сүру сапасының маңызды көрсеткіші болып табылады. Тұрғын үй кешенінің 24 сағаттық күзеті мен жеке аумағы толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары өте функционалды: 123 м² аумақта үш кең жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар, ал екінші ванна бөлмесі екі адамдық қол жуғышпен жабдықталған. Қонақ бөлмесі үлкен шыны есіктер арқылы кең террасамен жалғасып, кеңістікті визуалды түрде арттыра түседі. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және отбасылық ас дайындауға өте ыңғайлы.

Көлемі 43 м² болатын жеке терраса — бұл пәтердің басты ерекшелігі. Мұнда таза ауада ас ішуге немесе демалуға арналған аймақ жасауға болады. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен үлкен бассейн бар. Сондай-ақ, бағаға жеке автотұрақ орны кіреді. Престижді орналасуы мен жоғары құрылыс сапасы бұл мүлікті капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: Ла-Дукеса портындағы мейрамханалар мен кафелерге жаяу баруға болады. Жақын жерде элиталық гольф алаңдары мен Сабинильяс жағажайлары орналасқан. Эстепона қаласы бірнеше минуттық жерде, ал Малага мен Гибралтар әуежайларына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады, бұл халықаралық саяхаттар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 805 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 805 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11178·EUR 345 000€ 2 805/м²