EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-119330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл пентхаус қолданыстағы туристік лицензияға ие, бұл оны жалға беру бизнесі үшін дайын инвестициялық нысан етеді. Пәтердің басты ерекшелігі — Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және тауларға панорамалық көрініс ашатын екі жеке террасасының болуы.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын тұрғын үй кең қонақ бөлмеден, жабдықталған ас үйден және екі жатын бөлмеден тұрады. Негізгі жатын бөлмеде джакузиі бар ванна орнатылған, ал екінші жуыну бөлмесі душ кабинасымен жабдықталған. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар мен салқындату жүйесі қарастырылған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі бағаға қосылған. Ғимарат лифтпен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтер үшінші қабатта орналасқан, бұл айналаға тамаша көрініс кепілдігін береді.

Кешен 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, мұнда бес бассейн, падель-теннис корты және жасыл бақтар бар. Ла-Дукеса портына жақын орналасуы, Гибралтарға дейін 30 минуттық және Малага әуежайына дейін бір сағаттық қашықтық бұл нысанды демалыс пен тұрақты өмір сүруге ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 955 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119330·EUR 325 000€ 2 955/м²