EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-119731
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Duquesa Suites тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін үш үлкен бассейн, падель-теннис корты және арнайы барбекю аймағы қарастырылған, бұл осы аймақтағы басқа нысандардан ерекшелендіреді. Кешен тәулік бойы күзетіледі және консьерж қызметін ұсынады, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Бұл бірінші қабаттағы пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең кіреберіс бөлмесі жарық қонақжай мен асханаға ұласады. Үлкен панорамалық есіктер арқылы жеке террасаға шығуға болады, бұл ішкі және сыртқы кеңістікті біріктіреді. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, ал екінші жатын бөлме қонақтар үшін бөлек душ бөлмесіне жақын орналасқан.

Пәтер мәрмәр едендермен және суық/жылы ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Толық жабдықталған асүйде асханаға арналған арнайы терезе мен бөлек шаруашылық бөлмесі бар. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады. 25 м² құрайтын кең терраса Жерорта теңізі стиліндегі өмір салтын ұнатушылар үшін таптырмас орын болып табылады.

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл пәтерден яхта айлағына, дәмханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Теңіз жағалауындағы серуендеу жолы кешенді Сабинильяс қалашығымен және тарихи Кастильо ауылымен жалғайды. Жақын жерде гольф алаңдары мен алтын түсті құмды жағажайлар орналасқан, бұл нысанды демалысқа немесе тұрақты тұруға өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 000 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119731·EUR 320 000€ 4 000/м²