EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-12213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнтес-де-ла-Дукеса беделді ауданында орналасқан бұл сәнді дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Тұрғын үй кешені тыныштық пен құпиялылықты қалайтындар үшін таптырмас орын. Жақын маңда көптеген мейрамханалар мен дәмханалар бар, ал әйгілі Duquesa Marina айлағына жаяу 15 минутта жетуге болады. Бұл Ла-Дукеса аймағындағы ең тартымды нүктелердің бірі болып табылады.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: кең ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі бар. Күн сәулесі мол түсетін қонақ бөлмесі оңтүстік-шығысқа қараған террасаға шығады, одан гольф алаңдарының тамаша көрінісі ашылады. Мәрмәр баспалдақ екі жатын бөлме орналасқан ортаңғы деңгейге апарады. Әр бөлмеде кіріктірілген шкафтар мен жеке балкон бар. Негізгі жатын бөлме заманауи стильде жаңартылған жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – ауданы 80 м² болатын төбедегі ашық терраса. Мұнда жағалау мен портқа ашылатын панорамалық көрініс сіздің кешкі демалысыңызды ұмытылмас етеді. Пентхаус жартылай жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар жеке қойма мен жабық кешен ішіндегі қауіпсіз тұрақ қарастырылған. Тұрғын үй кешені күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі. Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы құрылыс пен қолайлы инфрақұрылым нысанның құнын тұрақты түрде арттырады. Гольф алаңдарына жақындығы және жоғары деңгейлі әрлеу жұмыстары бұл пентхаусты нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 295 000
м² бағасы
€ 2 183 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 183 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12213·EUR 275 000€ 2 183/м²