EDENOVO

La Duquesa – Жоғарғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-130169
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ғимараттың вестибюлінен тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі Ла-Дукесадағы осы жоғарғы қабаттағы пәтердің басты ерекшелігі болып табылады. Бұл теңіздің бірінші желісінде орналасқан сирек кездесетін нысан, мұнда Жерорта теңізінің жағалауы сіздің табалдырығыңыздан басталады.

Жалпы ауданы 65 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлме мен жуынатын бөлмеден тұрады. 9 м² террасадан теңіз бен портқа панорамалық көрініс ашылады. Үшінші қабатта орналасуының арқасында үй іші жарық әрі тыныш, ал теңіз самалы пәтердің ауасын үнемі жаңартып тұрады.

Құнына гараждағы жеке тұрақ орны кіреді, бұл жағажай аймағында өте маңызды артықшылық. Жабық кешенде лифт, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақ қарастырылған, сонымен қатар ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандарға бейімделген.

Манильва жағалауының тыныш бөлігінде орналасқан бұл мүлік гольф алаңдары мен портқа жақын. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір салтын немесе тиімді инвестицияны іздеген жандар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 270 000
м² бағасы
€ 3 985 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 985 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130169·EUR 259 000€ 3 985/м²