EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-132047
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы бұл пәтер таңертеңгі күн сәулесі түсетін және таулар мен теңіздің ішінара көрінісін ашатын оңтүстік-шығысқа бағытталған жеке террасасымен ерекшеленеді. Бұл бірінші қабатта орналасқан нысан табиғи жарық пен кеңістіктің тамаша үйлесімін ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық үлгідегі жарық қонақ бөлмесі мен асхананы, сондай-ақ толық жабдықталған асүйді қамтиды. Қонақтарға арналған дәретхана мен қойманың біріктірілуі күнделікті тұрмысқа қолайлылық қосады. Екі кең жатын бөлме заманауи отбасылық жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Тұрғындар үлкен бассейні бар жабық кешеннің және күтілген бақшалардың артықшылықтарын пайдалана алады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және талшықты-оптикалық интернетпен жабдықталған, ал лифттің болуы кешен ішінде қозғалуды жеңілдетеді.

Жағажайдан небәрі 1,6 км қашықтықта орналасқан бұл үй Ла-Дукеса маринасы мен Сотограндеге жақын жерде стратегиялық орынға ие. Гольф алаңдары мен мейрамханалардың жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұру немесе инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 562 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 562 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132047·EUR 260 000€ 3 562/м²