EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-134247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы бұл пентхаус жеке шатырдағы солярийімен ерекшеленеді, ол жерден Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады. Оңтүстікке бағытталуы пәтердің күні бойы жарық болуын және террасаның қолайлылығын қамтамасыз етеді.

Ішкі жоспарлауы 84 м² аумақты құрайды, оған екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі кіреді (негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған). Қонақ бөлмесі 24 м² террасаға шығады, бұл демалыс аймағын кеңейтіп, табиғи желдетуді жақсартады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған.

Пәтердің ішкі әрлеуінде мәрмар едендер қолданылған, сонымен қатар қос шынылы терезелер мен кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, оның аумағында ортақ бассейндер мен бақшалар бар.

Урбанизация гольф орталықтарына, дүкендерге және теңіз айлағына жақын орналасқан. Пәтер иесіне жеке тұрақ орны беріледі, ал ғимарат ішінде жеделсаты жұмыс істейді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы инфрақұрылымы дамыған беделді аудандардың бірі.

Бұл пентхаус сапалы құрылысы мен тиімді орналасуының арқасында демалысқа арналған үй немесе жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді инвестиция ретінде қарастырылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 315 000
м² бағасы
€ 3 560 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 560 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-134247·EUR 299 000€ 3 560/м²