EDENOVO

La Duquesa – Жоғарғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-141242
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda Guadalupe ауданындағы Terrazas de Guadalupe кешенінде орналасқан бұл пәтер өзінің екі жеке террасасымен ерекшеленеді: бірі теңізге қарайтын кең терраса, ал екіншісі кіреберіс есіктің алдындағы оқшауланған алаңқай. Манильва аймағындағы мұндай жоспарлау тұрғындарға күн сәулесін күні бойы тиімді пайдалануға және Жерорта теңізінің табиғатын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Ішкі кеңістік функционалды түрде бөлінген: кіреберістің оң жағында асүй орналасса, одан әрі ашық жоспарлы қонақ және ас бөлмесі жалғасады. Дәліз арқылы екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесіне өтуге болады, бұл ұйықтайтын аймақтың тыныштығын қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеден 23 м² террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл үйдің ішкі бөлігі мен сыртқы панорамалық көріністі ұштастырады.

Тұрғын үй кешені ортақ бассейні мен күтілген бақшалары бар жабық урбанизация аумағында орналасқан. Кіреберістегі қысқа баспалдақпен көтерілетін екінші терраса таңғы кофе ішуге арналған жайлы орын болып табылады. Ла Дукесадағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер жеке қауіпсіздік пен тыныш өмір салтын іздегендер үшін өте қолайлы нұсқа.

Локация Сотогранде элиталық айлағынан 10 минуттық және Эстепона қаласынан 15 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңдағы Пуэрто-де-ла-Дукеса портында көптеген мейрамханалар мен жағажайлар бар, ал Сабинильяста барлық қажетті супермаркеттер мен қызмет көрсету орталықтары шоғырланған. Гольф әуесқойлары үшін айналада бірнеше белгілі гольф алаңдары орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық және демалыс үшін тартымдылығын арттырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 156 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 156 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141242·EUR 320 000€ 4 156/м²