EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-141837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Edificio Mikonos ғимаратындағы бұл пәтер Пуэрто-де-ла-Дукеса портының дәл кіреберісінде орналасқан және ғимараттың ерекше құрылымына байланысты бірінші қабатта болса да, іс жүзінде екінші қабаттың биіктігінде орналасқан. Бұл ерекшелік қоршаған жасыл аймақ пен тауларға ашық көрініс береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде), қонақ бөлмесі және жеке кір жуатын бөлме бар. 18 м² құрайтын батысқа бағытталған терраса түстен кешке дейін күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені лифтпен, ортақ бассейнмен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Пәтер бағасына гараждағы тұрақ орны кіреді, бұл порт маңындағы орталық аудандар үшін өте маңызды артықшылық. Сондай-ақ, мұнда кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелері орнатылған.

Ла-Дукеса ауданының инфрақұрылымы қолжетімді жерде: яхта айлағына дейін 50 метр, ал жағажайға дейін небәрі 100 метр. Супермаркеттер, дәріханалар және жағалаудағы мейрамханалар бірнеше минуттық жаяу қашықтықта орналасқан, бұл көліксіз жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл жылжымайтын мүлік демалыс үшін де, инвестициялық нысан ретінде де тиімді, себебі ол теңіз жағасына жақындығымен және тау көрінісімен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 512 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141837·EUR 295 000€ 3 512/м²