EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-142925
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы Princesa Kristina кешенінде орналасқан бұл оңтүстікке бағытталған дуплекс-пентхаус өзінің жеке шатырындағы соляриімен және жағалаудың панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Лас-Колинас қыратындағы биік орны бұл мүлікті көршілес нысандардан оқшаулап, Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін және күн сәулесінің барынша түсуін қамтамасыз етеді.

Көлемі 98 м² болатын пентхаустың ішкі кеңістігі өте ыңғайлы жоспарланған: кіреберіс дәліз толық жабдықталған асүйге және камині бар кең қонақ бөлмесіне апарады. Қонақ бөлмесінен кешеннің ортақ бассейніне қарайтын төменгі террасаға шығуға болады. Мәрмәр баспалдақтар жоғарғы қабатқа, яғни ұйықтайтын аймаққа апарады, бұл үйдің ішіндегі тыныштық пен жеке кеңістікті сақтауға мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме және отбасылық жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі және ортаңғы террасаға шығатын есігі бар, ал ол жерден баспалдақ арқылы шатырдағы кең солярийге көтерілуге болады. Террасалардың жалпы ауданы 40 м² құрайды, бұл демалыс аймақтарын ұйымдастыруға мол мүмкіндік береді. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Princesa Kristina ауданы өзінің тыныштығымен және Сотогранде мен Дукеса айлақтарына жақындығымен бағаланады. Жақын маңда жағажайлар, гольф алаңдары және барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға арналған тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 857 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142925·EUR 280 000€ 2 857/м²