EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-14551
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Лос-Идальгос элиталы тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір сүрудің тамаша үлгісі болып табылады. Жағажайдан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан күзетілетін жабық аумақта, зәулім бақтар мен бассейні бар ортада орналасқан. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізінің таңғы самалын сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі 12 м² болатын жабық террасаға шығады. Ол жерден Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Ла-Дукеса портына ашылатын ғажайып көріністерді тамашалауға болады. Тұрғын үйде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Екінші жатын бөлме қонақтар немесе балалар үшін өте қолайлы және қажетті шкафтармен жабдықталған.

Интерьерді безендіруде жоғары сапалы материалдар, соның ішінде мәрмәр едендер мен заманауи терезелер қолданылған. Ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған. Пәтерде салқындату және жылыту жүйесінің (кондиционер) алдын ала орнатылуы, лифт және домофон қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында автотұрақ бар, бұл көлік иелері үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Манильва аймағындағы бұл локация өте тиімді: Ла-Дукеса порты 5 минуттық, ал Сотогранде 10 минуттық жерде. Эстепона қаласына 15 минутта, ал Марбельяға 30 минутта жетуге болады. Гибралтар әуежайы 30 минуттық, Малага әуежайы 1 сағаттық қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 831 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 831 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14551·EUR 295 000€ 3 831/м²