EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-15682
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы жағажайдағы пәтер — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын таңдаушыларға арналған таптырмас мүмкіндік. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл үшінші қабаттағы резиденция Жерорта теңізіне тікелей көрініс ашады. Пәтер орналасқан кешен тікелей жағажайға және серуендеу жолына шығады, бұл оның бағасын арттыра түседі.

Ішкі жоспарлауы 100 м² құрайды және екі кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жуыну бөлмесі джакузи стиліндегі ваннамен жабдықталған. Жеке терраса теңіз самалымен тыныстап, күннің батқанын тамашалауға арналған тамаша орын. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және интерьері талғаммен жиһаздалған.

Кешен жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн, бақша және жеделсаты бар. Пәтер құнына жеке қойма мен жерасты тұрағы кіреді. Кондиционер жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтайды, бұл жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін маңызды артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла Дукеса порты мен мейрамханаларға жаяу 3 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда бірнеше элиталық гольф алаңдары бар, ал Сотогранде портына дейін небары 12 минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, сонымен қатар жоғары жалдау табысын әкелетін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 4 290 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 290 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15682·EUR 429 000€ 4 290/м²