EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-16203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса портының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Теңіз жағасына жақындығы және дамыған инфрақұрылымы бұл нысанды демалыс пен тұрақты тұру үшін таптырмас мекенге айналдырады. Мұнда сіз Жерорта теңізінің таңғажайып атмосферасын сезіне отырып, порттың ең таңдаулы мейрамханалары мен дүкендеріне қол жеткізе аласыз.

Жалпы ауданы 104 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және қонақ бөлмемен біріктірілген ашық ас үй бар. Заманауи стильдегі интерьер мен барлық бөлмелердегі кіріктірілген шкафтар жайлылық пен функционалдылықты қамтамасыз етеді. Ас үйдің барлық жабдықтарымен жабдықталған бар сөресі отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы.

Солтүстік-батысқа бағытталған пәтер жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтап, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. 10 м² террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын керемет көріністерді тамашалауға болады. Ғимарат лифтпен жабдықталған және қауіпсіз әрі тыныш қауымдастық аумағында орналасқан.

Нысанның белсенді туристік лицензиясының болуы оны жоғары табысты инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Жағажайға жақындығы, элиталық гольф клубтарының айналасында орналасуы және туристер арасындағы жоғары сұраныс капиталды әртараптандыру мен тұрақты пайда алу үшін тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 300 000
м² бағасы
€ 2 644 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 644 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16203·EUR 275 000€ 2 644/м²