EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-16765
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса жағалауындағы ең танымал Los Granados тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер теңіздің дәл алдындағы бірінші желіде орналасқан. Бұрыштық орналасуының арқасында пәтерге күн сәулесі мол түседі және 22 м² террасадан Жерорта теңізі мен жағажайға еш кедергісіз панорамалық көрініс ашылады. Бұл — жағалаудағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 119 м² құрайтын пәтер жуырда жаңартылған. Пәтердің ерекшелігі — жоғары сапалы заманауи асүй жабдықтарымен толық қамтылған. Екі кең жатын бөлмесі және екі ванна бөлмесі бар, едендері мәрмәрмен қапталған және орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалып, жайлылық пен сәнділікті үйлестіреді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен лагуна стиліндегі бассейн мен тропикалық бақтар бар. Кешен тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған. Тұрғындар үшін жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағалау бойымен серуендеп, бірнеше минутта Кастильо балықшылар ауылына немесе Дукеса яхта айлағына жетуге болады. Маңайда беделді гольф алаңдары, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестиция немесе демалысқа арналған тамаша резиденция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 252 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 252 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16765·EUR 625 000€ 5 252/м²