EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-17118
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер ортаңғы қабатта жайғасқан. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — шығысқа бағытталған 20 м² кең террасасы. Ол жерден теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш өмірді сүйетіндер үшін таптырмас орын.

81 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы, бөлмелері жарық әрі кең. Су мен электр желілеріне толықтай қосылған, сондықтан сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге дайын. Бұл нысан сапалы құрылыс пен функционалдылықты бағалайтын жандарға арналған.

Кешен аумағында 169 пәтер, үш үлкен бассейн және жасыл бақтар бар. Қазіргі уақытта алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) жергілікті әкімдікте бекітілу сатысында тұр. Осыған байланысты пәтер бағасы қазіргі уақытта өте тиімді, ал құжаттар толық дайын болған соң, нарықтық құны біршама артады деп күтілуде.

Ла-Дукеса аймағы өзінің гольф алаңдарымен, заманауи айлағымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажайлар мен мейрамханалар жақын қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 241 000

115 680 000 KZT

м² бағасы
€ 2 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 975 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 241 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 280
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 410
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 890
Сатып алудың жалпы құны€ 264 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 241 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 168 700
Айлық төлем€ 844,55
Қажетті айлық табыс€ 2 815,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17118·EUR 241 000€ 2 975/м²